Voorbeeld van een inkomensverklaring
Een inkomensverklaring is een pdf-rapport waarin een rekenexpert je bestendig inkomen als ondernemer vaststelt en onderbouwt. Het is bedoeld voor de geldverstrekker, maar net zo goed leesbaar voor jou.
Het voorbeeld is een NHG-inkomensverklaring.
Wat staat er in?
Het belangrijkste getal is je toetsinkomen: het bedrag waarmee de geldverstrekker je maximale hypotheek berekent. Daaronder staat hoe we op dat bedrag komen, zodat de geldverstrekker het kan volgen zonder je cijfers zelf opnieuw te analyseren.
Een tweede rekenexpert controleert de berekening voordat je de verklaring digitaal krijgt. Jij of je adviseur dient hem in bij de geldverstrekker.
Toetsinkomen
€ 83.777
- Normering
- NHG
- Gecontroleerd
- Door twee rekenexperts
Zo is het rapport opgebouwd
Het voorbeeld telt twaalf pagina's. Eerst het antwoord, daarna de onderbouwing: wie alleen het toetsinkomen zoekt, vindt het op het voorblad.
- Pagina 1
Voorblad
Je toetsinkomen, de rekenexpert die je dossier behandelde en of de verklaring voor een hypotheek met NHG is.
- Pagina 3
Overzicht
Je dossiergegevens en die van je onderneming, en de keuzes in de berekening: of loondienstinkomen, privévermogen en leningen zijn meegenomen.
- Pagina 4–5
Toelichting op de analyse
In gewone woorden hoe je cijfers zijn beoordeeld, wat het tussentijdse resultaat laat zien en hoe je inkomen is opgebouwd. Met een conclusie en de lijst van gebruikte documenten.
- Pagina 6–9
Winst-en-verliesrekening en balans
Je cijfers per jaar, met de rentabiliteit, de activa en passiva en de correcties die op de balans zijn gemaakt.
- Pagina 10
Solvabiliteit en liquiditeit
Of je onderneming genoeg eigen vermogen heeft en haar kortlopende schulden kan betalen.
- Pagina 11–12
Grafieken
Dezelfde cijfers in grafieken, zodat de ontwikkeling in één oogopslag te zien is.
De nummers zijn de pagina's in het voorbeeldrapport.
Veelgestelde vragen
Ziet mijn verklaring er net zo uit?
De opbouw is voor elke verklaring hetzelfde. De cijfers en de toelichting gaan over jouw onderneming.
Waarom staan er twee rekenexperts in het rapport?
De behandelaar stelt de verklaring op. De fiatteur is de tweede rekenexpert die de berekening controleert voordat de verklaring vrijkomt.
Krijg ik de verklaring op papier?
Nee. Je krijgt de verklaring digitaal, als pdf in het portaal.
Staat je vraag er niet bij? Bel ons op 085 - 04 100 66 of stuur een bericht.
Uitgebreid uitgelegd bij overviewz
Wil je het precies weten? De uitgebreide uitleg staat in de kennisbank op overviewz.nl.